2024年準備在武漢買房的要注意了，要知道自己的需求是什麼?什麼房子能夠買?什麼房子不值得買?就看你買哪裏?買什麼樣的房子?我說一下我的看法和買房建議
①當前還沒有完全轉暖，市場銷量依舊比較低迷，三月初，有部分賣的好的開發商會調整價格，賣的不好的開發商價格基本不會調整，你覺得那個區域或樓盤還會降價
②2024年，2月份和3月份可以去看一下熱門樓盤，低價樓盤，不管買新房還是買二手房，不要買大冤種戶型，戶型要認真的挑，買新一代戶型，落地窗，大陽臺，橫廳戶型，小高層，公攤小，橫廳的標準是5米
③要緊盯二環地段，是武漢未來發展的重中之中，三環要比價格，盡量在武漢三環內買房，商業，教育源，醫療資源基本都在三環內，而且三環內相對更加保值
④三環內買房，總價門檻是100到120萬可買到80平左右的兩房，130萬一150萬左右可買到地鐵口100平的三房，所以說你首付預算在20萬以上盡量買武漢三環內，像後湖，四新和古田還有白沙洲，都可以買到
⑤如果你的預算在150萬，可以看看花山，後湖，四新和白沙洲，還可以看古田二路。如果你的預算200萬可以看看青山，後湖，宗關，CBD,武豐，漢陽二環內地鐵口帶好學校的房子
⑥想要性價比高的帶好學校的房子，可以看看漢陽，想要好學校的房子，就不要看白沙洲，光谷可以看光谷實驗中學，像光谷核心和金融港旁邊，洪山可以看南湖和卓刀泉和楊家灣，還可以看看後湖的六中位育，武昌可以看水果湖，教育資源很好的還是看江岸和武昌，武昌、江岸兩大教育強區不僅實力強,並各有王牌名初
⑦買房要量力而爲，月供盡量不要超過月收入的一半，要不然壓力就會很大，還不起房貸導致法拍的房子不少
⑧LPR大概率仍將適度下行，武漢2024年有望繼續降低，幅度可能超20個基點，首套房商貸利率有望到3.6左右
⑨光谷東，青山，後湖，古田，王家灣，武昌濱江，新房現在扎堆，價格還要繼續內卷，2024年還有不少新盤要入市，不着急買房的，想要新房好產品的，還可以等一等，還可以買到更好產品的新房，但很多要2026年交房
⑩先根據自己買房需求來篩選一些樓盤，然後再實地看房，然後選擇適合自己的房子
三月份左右可能會重啓房交會補貼，你期待嗎?你想了解那個樓盤優缺點和成交價格，可以幫你分析和告訴你